Diferencia clave: El compromiso denota que la persona que toma el préstamo debe proporcionarle al banco algo que valga la misma cantidad que el dinero que él / ella está tomando del banco. Hipotecación es la práctica en la que el prestatario se compromete con una garantía para adquirir un préstamo. Sin embargo, el prestatario es dueño de la propiedad o de la garantía hasta que paga la deuda. La hipoteca no es una forma de préstamo sino el interés de seguridad en bienes inmuebles en poder del prestatario.

Estas palabras a menudo aparecen en terminología bancaria, lo que hace que las personas normales que no son conscientes de tales términos se sientan atrapadas en la sección de Términos y Condiciones de un acuerdo en particular. Muchos bancos incluso aprovechan a los usuarios que no conocen estos términos para atraparlos en préstamos y ofertas. Es mejor entender qué significan estas palabras y cómo se diferencian unas de otras.

Hay tres términos populares que se utilizan cuando se trata de emitir préstamos. Estos no incluyen los diferentes tipos de préstamos o hipotecas que existen, sino los tres principales que se diferencian entre sí en la forma en que funciona la propiedad de una propiedad. Estos tres incluyen: Promesa, Hipotecación e Hipoteca.

Promesa:

Esto denota que la persona que toma el préstamo debe proporcionarle al banco algo que valga la misma cantidad que el dinero que está tomando del banco. O más bien, el banco les paga lo que creen que vale la pena por una propiedad en particular. En la jerga, esto también se conoce como empeño. Cuando la persona que emite el préstamo reembolsa la cantidad, se le devuelve el bien o la propiedad. Sin embargo, en caso de que no pueda reembolsar el monto, el banco tiene el poder de vender la propiedad y tomar el dinero. Las formas populares de compromiso incluyen los Préstamos de Oro / Joyería, Avances contra bienes, acciones, Avances contra Certificados de Ahorro Nacional, etc.

Hipotecacion:

Esta es la práctica en la que el prestatario se compromete con una garantía para adquirir un préstamo. Sin embargo, el prestatario es dueño de la propiedad o de la garantía hasta que paga la deuda. En caso de que el prestatario incumpla, el acreedor que presta el dinero debe adquirir la propiedad o la garantía y venderla para pagar la deuda. Estos son más comunes en las hipotecas, donde el prestatario está emitiendo un préstamo utilizando la casa como garantía. Si no realiza los pagos, el acreedor usualmente toma la casa y la vende.

Hipoteca:

La hipoteca no es una forma de préstamo sino el interés de seguridad en bienes inmuebles en poder del prestatario. Estos términos se utilizan a menudo para bienes inmuebles, como bienes raíces. Una hipoteca, en sí misma, no es una deuda, sino una garantía de una deuda. Cuando una persona emite una hipoteca, firma un interés de la propiedad al prestamista. Sin embargo, el prestatario todavía tiene la propiedad total de la propiedad. En caso de que el prestatario no pueda pagar el préstamo de la hipoteca, deberá ceder la propiedad al prestamista y el prestamista tomará el dinero que se le debe y devolverá cualquier exceso de dinero al prestatario.

Comparación entre Juramento, Hipotecación e Hipoteca:

	Promesa	Hipotecacion	Hipoteca
Definición	El compromiso denota que la persona que toma el préstamo debe proporcionarle al banco algo que valga la misma cantidad que el dinero que está tomando del banco.	Hipotecación es la práctica en la que el prestatario se compromete con una garantía para adquirir un préstamo. Sin embargo, el prestatario es dueño de la propiedad o de la garantía hasta que paga la deuda	La hipoteca no es una forma de préstamo sino el interés de seguridad en bienes inmuebles en poder del prestatario
Colateral	Sí	Sí	Sí
Propiedad	La propiedad de la garantía es del prestamista.	La propiedad es con el prestatario	La propiedad es con el prestatario
Los tipos	Préstamos de oro	Préstamos para autos	Préstamos Hipotecarios Inmobiliarios